Помощь в одобрении ипотеки с подбором и бронированием на все новостройки Екатеринбурга

Дорогие друзья!

Спешим сообщить вам приятную новость - с 2021 г. компания «Финансовые партнеры Екатеринбург» для всех жителей нашего региона запустила социальную программу бесплатной помощи в оформлении ипотеки - «НОВОТЕКА»!!!

Наша компания на российском рынке ипотечного кредитования работает более 14 лет, за эти годы мы очень серьезно повысили наши компетенции, научились представлять нашим Клиентам сервис высокого уровня по банковским стандартам, наши филиалы открыты более чем в 40 крупных городах Российской Федерации, а объем одобренных кредитов исчисляется миллиардами рублей.
Мы по праву гордимся своими достижениями, подтверждением этого является большое количество обращений к нам по рекомендации.

Читать дальше

Как правило, с ипотекой человек сталкивается впервые (за редким исключением), на этом этапе заемщику предстоит большой объем работы с новой и непонятной для него информацией, появляются вопросы как правильно подготовить и заверить пакет документов (многие справки требуют правильного расположения печатей и подписей, и действуют только определенный срок).
Пакет документов можно разделить на две группы, это документы по заемщику и созаёмщику, а так же документы по недвижимости и продавцу недвижимости, любое отклонение в оформлении документов от требования банка, это возврат на доработку, а иногда и отказ банка в кредитовании, как следствие потеря времени. Ипотечный кредит, это долгосрочный, семейный кредит, по которому платить придётся долгие годы (чаще всего, это 20-30 лет) и очень важно получить не просто одобрение банка, а одобрение на максимально выгодных для заемщика условиях. Хотим обратить внимание и на хитрости банков (к сожалению, многие об этом слышали или сталкивались сами), когда человек самостоятельно заводит заявку на кредит в банк ему навязывают дополнительные расходы и страхование по завышенным тарифам, ссылаясь на то, что это обязательно и страховаться можно только в этих компаниях, как результат значительная переплата при оформлении ипотеки.
Так же важно выбрать ипотечную программу с оптимальной процентной ставкой, максимально отвечающую условиям заемщика. Если рассматривать среднюю сумму займа в 3 млн. руб., то завышение ставки только на 1%, при сроке кредитования на 25 лет ведет к дополнительной переплате по кредиту в 606 000 рублей, а часто бывает, что ставка не обосновано завышена на 3 и более пунктов.

Что получает наш клиент обращаясь в нашу компанию? Это компетенцию и сервис, а как результат, серьезную экономию денежных средств, времени, и нервов.

Первое, с чего мы начинаем работу с клиентом, это глубокий финансовый анализ заемщика и созаемщика: проверяем кредитную историю по всем кредитным бюро, смотрим скоринговый балл (кредитный рейтинг), проводим верификацию всех документов, личных данных и данных работодателя, изучаем отчет по службе безопасности, в общем видим нашего клиента глазами банка, понимая все его риски и над чем надо обязательно работать до заведения заявки в банк. На этом этапе, при самостоятельном обращении в банк в основном и происходят отказы в кредитовании, так как заемщик не имеет той информации и знаний как показать себя банку, что бы банк как можно меньше увидел негатива в деле клиента, а вероятность одобрения была высокой.

После всех проверок, определяется группа банков у которых есть программы подходящие для нашего клиента, так же определяются банки в которые нашего клиента показывать не рекомендуется, определяем стратегию подач, обычно мы работаем параллельно с несколькими банками, что сокращает время и повышает вероятность одобрения заемщика, делаем это предельно аккуратно, и заранее, еще до официального заведения заявки, обсуждаем с ключевым человеком в банке условия подачи нашего клиента, что бы не получить отказ банка, так как отказ это всегда снижение кредитного рейтинга. На этот момент надо обратить внимание наших клиентов которые самостоятельно, не подготовлено подают заявки сразу в несколько банков и везде получают отказ, тем самым снижают свой рейтинг до не проходного и о ипотеке можно забыть на достаточно долгий период.

Со всеми нашими партнерами как с банками так и с клиентами, мы работаем официально, по договору. Партнерский договор с банкам дает на ряд преференций, самые важные из которых мы выделяем три, это снижение ставки по партнерской программе до 1% (т.е. если даже без доработок завести заявку через нашу компанию, ставка будет ниже до 1%) второе, наши заявки рассматриваются вне общей очереди, с момента заведения заявки, до одобрения, как правило это 2-3 рабочих дня и третье, мы всегда знаем на каком этапе рассмотрения заявка находится в банке и имеем возможность ее корректировать, или перезаводить заявку при отказе. Работа по договору с заемщиком, дает нашим клиентам полную юридическую защиту и гарантию, что все работы будут выполнены в срок и на прописанных в договоре параметрах, а личные данные будут защищены.

Важным фактором наших компетенций являются знания и применение всех программ рынка ипотечного кредитования, в том числе льготных, таких как ипотека с господдержкой, молодая семья, семейная ипотека, сельская ипотека, ипотека для работников бюджетной сферы, военная ипотека, кредит на строительство, ипотека многодетным семьям, ипотека для пенсионеров, использование жилищных сертификатов, использование материнского капитала и конечно ипотека без первоначального взноса. Многие из этих программ дают существенные льготы, когда снижение по процентной ставке может доходить до 7 пунктов, а экономия денежных средств измеряться цифрой с шестью нулями.
Очень часто к нам обращаются люди с испорченной кредитной историей, это очень болезненный вопрос для многих заемщиков, так как отказы банка, чаще всего идут по этому критерию. Важно понимать, что исправить данные в кредитной истории невозможно, а компании которые обещают это, откровенные мошенники! Данные в кредитной истории остаются навсегда, другое дело, что разные банки, по разному смотрят глубину истории (период времени) и у каждого банка своя методика расчета кредитного рейтинга.

Мы честно говорим это нашим клиентам и фокус своей работы направляем на улучшение кредитного рейтинга, его банки смотрят в первую очередь (на скоринговый балл кроме кредитной истории влияют многие позиции, это возраст, стаж работы, доход, долговая нагрузка, образование и т.д.)

Испорченная кредитная история не приговор, за исключением случаев, когда заемщик имеет на момент обращения не погашенный долг перед банками или коллекторами, в этом случае не одна кредитная организация кредит не даст, но даже в этой ситуации у нас есть, что предложить нашим клиентам.

Хотим обратить внимание, что рынок ипотечного кредитования очень динамичный, меняются ставки и условия банков, появляются новые программы поддержки граждан, мы всегда держим руку на пульсе и работаем в интересах наших клиентов!

Нашей компанией была разработана, протестирована и запущена социальная программа помощи в оформлении ипотечного кредитования с полным циклом работ до оформления прав собственности « НОВОТЕКА» без оплаты наших услуг, другими словами бесплатно для клиента, наши услуги оплачивают застройщики.

Работа по программе «Новотека» состоит из следующих этапов:
1. Сбор и экспертиза полного пакета документов заемщика и созаемщика
2. Финансовая проверка и анализ заемщика и созаемщика
3. Полный цикл переговоров и документооборот с банком под ключ
4. Подготовка и заведение заявки на ипотечный кредит
5. Получение одобрения в ипотечном кредите
6. Подбор и согласование с клиентом объекта недвижимости из нашего каталога по всем застройщикам нашего региона
7. Бесплатная экскурсия – презентация по выбранным объектам
8. Бронирование объекта через нашу компанию с фиксацией цены объекта
9. Сбор и экспертиза полного пакета документов по недвижимости и застройщику
10. Независимая оценка недвижимости (принеобходимости)
11. Страхование (все программы)
12. Подготовка к сделке
13. Проведение сделки (в том числе экспертиза кредитного договора)
14. Регистрация прав собственности (ускоренная процедура)

Прямые выгоды которые получает клиент, обращаясь в нашу компанию:

1. Экспертиза всех документов
2. Колоссальная экономия времени и нервов
3. Подбор льготных программ
5. Кредит по сниженной процентной ставке
6. Все переговоры и документооборот с банком сделаем за вас
7. Снижаем стоимость сделки до 40%
8. Ипотека без первоначального взноса
9. ускоренная регистрация прав собственности

Это очень удобно для наших клиентов, один час на встрече, в нашем офисе и следующая встреча в банке на подписании кредитного договора.

ЭКСПЕРТНО, ВЫГОДНО, БЫСТРО, БЕСПЛАТНО!!!